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BIM所建立的模型可以透過外掛或者自身附加的軟件(如REVIT里的能源分析)進(jìn)行各種能源、結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度等仿真，使在設(shè)計的過程里就能夠逐步的處理設(shè)計的各種問題。
故以BIM所建立的建筑模型具有以下特征：
(一)使用數(shù)字化方式呈現(xiàn)的建筑組件，具有可計算的圖形和數(shù)據(jù)屬性，使程序可識別對象，而參數(shù)化規(guī)則也讓對象可以更智能化操控。
(二)組件本身具有可描述其特色及行為數(shù)據(jù)，用戶可根據(jù)數(shù)據(jù)以及實務(wù)經(jīng)驗進(jìn)行分析和改變工作流程，利用能源分析達(dá)到工作效率化。
(三)每個組件的更改均會統(tǒng)一更動，展現(xiàn)于各個視圖中
(四)統(tǒng)一協(xié)調(diào)的數(shù)據(jù)造就完整且較無差錯之情形。
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